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Vente Appartement Arcueil
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3 pièces de 60m² avec grande terrasse plein sud, aucun vis-à-vis et parking

Arcueil - Exclusivité

365 000 €

Au 5ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée (2014), aux normes PMR, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, doté d’une grande terrasse de 20m² exposée plein sud et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il offre un séjour spacieux de plus de 24m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, d’une salle de bains avec espace buanderie, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing optimisé dans le couloir offrant de nombreux rangements.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le métro Ligne 14 – Hôpital de Bicêtre est accessible en 9 minutes à pied, et commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, à deux pas de Paris, idéal pour allier confort moderne et vie urbaine.

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 9 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 9 minutes
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102

Règlementation

  • Loi Carrez 59.49 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 580€ ~ 840€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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