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Vente Appartement Arcueil
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Appartement 3 pièces avec grand balcon – 5ᵉ étage – Résidence récente 2014 – Sans vis-à-vis – proche Métro 14

Arcueil - Exclusivité

349 900 €

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée (2014), cet appartement lumineux de 3 pièces offre un grand balcon de 20 m² exposé sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Le bien, conforme aux normes PMR, se compose d’un séjour spacieux de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour une vie quotidienne confortable.

La partie nuit propose :

Deux chambres de 12 m² et 10 m²

Une salle d’eau avec espace buanderie

WC séparés

Un dressing optimisé offrant de nombreux rangements

Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.

Localisation recherchée : à seulement 9 minutes à pied du Métro 14 – Hôpital Bicêtre, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles, marchés et services du quotidien.

En résumé : un appartement lumineux, fonctionnel, moderne et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme tout en étant aux portes de Paris.

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 9 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 9 minutes
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 580€ ~ 840€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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