À VENDRE – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – LIMITE VANVES / MALAKOFF / CLAMART
Malakoff
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Exclusivité
399 000 €
À VENDRE – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – LIMITE VANVES / MALAKOFF / CLAMART
À la limite de Vanves et Clamart, sur la commune de Malakoff, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage donnant sur le Boulevard des Frères Vigouroux.
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie.
Son atout majeur : une terrasse privative exceptionnelle d’environ 50 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de l’extérieur au quotidien.
Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus, métro actuel). Vous serez également à 200 mètres de la future station de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien.
DPE : D – Confort thermique maîtrisé.
Les points forts :
Appartement entièrement refait à neuf
Grande terrasse privative de 50 m²
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Quartier recherché, à la croisée de Vanves, Clamart et Malakoff
Transports à proximité immédiate : bus 189 au pied de l’immeuble, future ligne 15 Sud à 200 m
Faibles charges de copropriété
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. À visiter rapidement.
Surfaces
1 Séjour/cuisine 27 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 8 m²
1 Terrasse 50 m²
Proximités
Centre ville 100 mètres
Commerces 100 mètres
Crèche 300 mètres
Gare 228 mètres
Supermarché 94 mètres
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Digicode
Interphone
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
1740 € / an
Règlementation
Loi Carrez
56.57 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1310€
À VENDRE – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – LIMITE VANVES / MALAKOFF / CLAMART
À la limite de Vanves et Clamart, sur la commune de Malakoff, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage donnant sur le Boulevard des Frères Vigouroux.
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie.
Son atout majeur : une terrasse privative exceptionnelle d’environ 50 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de l’extérieur au quotidien.
Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus, métro actuel). Vous serez également à 200 mètres de la future station de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien.
DPE : D – Confort thermique maîtrisé.
Les points forts :
Appartement entièrement refait à neuf
Grande terrasse privative de 50 m²
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Quartier recherché, à la croisée de Vanves, Clamart et Malakoff
Transports à proximité immédiate : bus 189 au pied de l’immeuble, future ligne 15 Sud à 200 m
Faibles charges de copropriété
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor. À visiter rapidement.