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Vente Appartement Paris 14ème
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  • 85941805
  • 2
  • 1
  • 44.00

APPARTEMENT 2P PARIS 14EME EMILE DUBOIS PARKING CAVE

Paris 14ème - Exclusivité

397 000 €

Paris 14e – Émile Dubois

Appartement 44 m² à repenser – Charme et potentiel au cœur d’un quartier vivant


Situé dans une rue calme du 14e, à proximité immédiate d’Alésia et du parc Montsouris, ce 2 pièces de 44 m² offre un beau volume à réaménager selon vos envies.

Lumineux,et plein de charme, il se situe dans un immeuble bien entretenu.chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.

Plan modulable, idéal pour créer un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, un séjour et une chambre agréable.

Belle hauteur sous plafond,et vue dégagée.

Parfait pour primo-accédant, architecte, ou investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur recherché et bien desservi.

44 m² habitables – cave incluse et parking possible.


DPE D, aucun travaux de rénovation énergétique nécessaire.


Proche des transports, des commerces et des commodités.

Station de métro Saint-Jacques à 2 minutes.
Station Denfert-Rochereau à 5 minutes.
Bus : lignes 216, 88, 64 à proximité immédiate.
Plusieurs stations de Velib'.

Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet appartement selon vos goûts !

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare
  • Métro 2 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Porte blindée

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2344 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

Vente Appartement Paris 14ème Parc-de-Montsouris
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