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  • 85941691
  • 5
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  • 104.54

RUEIL-MALMAISON BEAU 5 PIECES AVEC BALCON LOGGIA CAVE ET PARKING

Rueil-Malmaison - Exclusivité

459 900 €

Venez découvrir ce charmant 5-pièces d’environ 105 m², situé rue Victorien Sardou à Rueil-Malmaison, dans une résidence soignée avec gardien. Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité du vaste séjour de 25m², prolongé d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien agencée, reste indépendante avec sa loggia faisant office de buanderie tout en communiquant aisément avec l’espace de vie. Ce volume de vie peut facilement être réuni avec le séjour et la salle à manger faisant de ce fait un très beau volume.

L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa douche, et de nombreux rangements.

Vous disposerez également d’une cave individuelle et d’une place de parking privative.

Côté services, tout est à portée de pas : boulangerie, épicerie fine, boucherie, grande surface, pharmacie, médecins sont accessibles en moins de quatre minutes.

Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée, tous implantés dans un rayon d’un kilomètre.

Enfin, la desserte en transports est très bonne : plusieurs lignes de bus (141, 241, AS) desservent le quartier, et le futur prolongement du métro LIGNE 15, à quinze minutes à pieds permettra de rejoindre La Défense ou Paris rapidement.

Libre immédiatement, ce 5-pièces allie espace, tranquillité et vie de quartier dynamique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 300 mètres
  • Métro 15 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1364 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100

Règlementation

  • Loi Carrez 104.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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