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Vente Maison Arcueil
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Arcueil – Deux maisons, 4 chambres, jardin et garage

Arcueil - Exclusivité

796 000 €

À Arcueil, à proximité du plateau de Gentilly, cet ensemble réunit deux maisons indépendantes sur une même parcelle, pour environ 155 m² habitables et quatre chambres au total. Une configuration adaptée à un projet familial ou intergénérationnel, avec des espaces de vie distincts pour chacun.

La première maison, d’environ 99 m² habitables, comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d’eau. Un espace en semi-sous-sol complète cette habitation.

En fond de parcelle, la seconde maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m². À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse située au-dessus du garage.

À l’extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage fermé et un jardin à l’abri des regards complètent l’ensemble. Les deux maisons sont en bon état général.

Pour accueillir un proche tout en conservant l’indépendance de chaque foyer, ou réunir plusieurs générations sur un même lieu, ces deux maisons offrent une organisation à découvrir sur place. Contactez-nous pour organiser une visite.

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Métro 13 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Alarme

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4300 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 1950€ ~ 2710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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