Gentilly – Maison à rénover avec jardinet et garage
Gentilly
-
Exclusivité
550 000 €
Sur le plateau de Gentilly, Maison Jérôme vous propose en exclusivité cette maison traversante à rénover d’environ 100 m² habitables, avec un jardinet arboré, un garage indépendant d’environ 18 m² et un sous-sol total d’environ 52 m².
La gare RER B de Gentilly est accessible en environ 5 minutes à pied et le centre-ville en moins de 10 minutes. Commerces, écoles et lignes de bus se trouvent à proximité, tout comme la Cité Universitaire et le sud de Paris.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent un séjour de 23,65 m². Une cuisine indépendante de 11,80 m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13,35 m² et 14,30 m², une pièce complémentaire de 7,34 m², une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements. Les combles sont accessibles depuis le dégagement.
Le sous-sol offre de l’espace pour une buanderie, un atelier ou du stockage. Les combles non aménagés représentent également environ 52 m² au sol ; leur éventuel aménagement reste à étudier, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le jardinet permet d’installer un coin repas ou un espace de détente. Le garage indépendant, situé devant la maison, complète les possibilités de stationnement et de rangement.
Les travaux de rénovation permettront de moderniser l’intérieur et d’adapter les aménagements à votre projet. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. DPE : E. GES : E.
Les visuels portant la mention « suggestion d’aménagement » illustrent une proposition de décoration.
Contactez Jérôme pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Sur le plateau de Gentilly, Maison Jérôme vous propose en exclusivité cette maison traversante à rénover d’environ 100 m² habitables, avec un jardinet arboré, un garage indépendant d’environ 18 m² et un sous-sol total d’environ 52 m².
La gare RER B de Gentilly est accessible en environ 5 minutes à pied et le centre-ville en moins de 10 minutes. Commerces, écoles et lignes de bus se trouvent à proximité, tout comme la Cité Universitaire et le sud de Paris.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent un séjour de 23,65 m². Une cuisine indépendante de 11,80 m², une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13,35 m² et 14,30 m², une pièce complémentaire de 7,34 m², une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements. Les combles sont accessibles depuis le dégagement.
Le sous-sol offre de l’espace pour une buanderie, un atelier ou du stockage. Les combles non aménagés représentent également environ 52 m² au sol ; leur éventuel aménagement reste à étudier, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, le jardinet permet d’installer un coin repas ou un espace de détente. Le garage indépendant, situé devant la maison, complète les possibilités de stationnement et de rangement.
Les travaux de rénovation permettront de moderniser l’intérieur et d’adapter les aménagements à votre projet. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. DPE : E. GES : E.
Les visuels portant la mention « suggestion d’aménagement » illustrent une proposition de décoration.
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