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Vente Appartement Gentilly
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  • 86456270
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GENTILLY – 3 pièces – 61 m² – Vendu loué

Gentilly

260 000 €

GENTILLY – 3 pièces – 61 m² – Vendu loué

À deux pas du RER B, appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 1950.

Le bien se compose d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Vendu loué :
866,24 € / mois

Idéal investisseur

Diagnostics réalisés : absence d’amiante et termites, présence limitée de plomb (classes 1/2), anomalies électriques/gaz classiques d’un bien ancien.

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, services.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Médecin
  • Métro 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tram 12 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1080 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 61.25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 2990€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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